La Lettera nulla a pretendere per il pagamento delle quote condominiali è un documento che viene emesso dal condominio o dal suo amministratore per attestare che un condomino ha saldato completamente le quote condominiali che gli erano richieste fino a quel momento. Questo tipo di lettera è utilizzata per confermare che non ci sono più debiti pendenti da parte del condomino verso il condominio per le spese condominiali comuni, permettendo di chiarire la situazione debitoria del singolo proprietario di fronte al condominio e agli altri condomini.
Come compilare una Lettera nulla a pretendere pagamento quote condominiali
Una lettera con la formula nulla a pretendere per il pagamento delle quote condominiali è un documento ufficiale attraverso il quale una persona (nell’esempio, il sottoscritto) conferma di avere ricevuto un pagamento specifico da un’altra persona (nel testo, il Sig.) e, di conseguenza, dichiara di non avere più alcun diritto di pretendere ulteriori somme per lo specifico motivo o causa già soddisfatta con il pagamento ricevuto. Questo tipo di lettera è spesso utilizzato in contesti condominiali per attestare il regolamento di debiti o pagamenti arretrati relativi alle quote condominiali.
Per cominciare, la lettera deve iniziare con l’identificazione chiara del mittente, ovvero la persona che dichiara di non avere più nulla da pretendere. Questo richiede di fornire dati anagrafici completi come nome, data e luogo di nascita, residenza attuale comprensiva di via e numero civico, nonché il Codice Fiscale, per garantire la massima specificità e assenza di ambiguità sull’identità del dichiarante.
Successivamente, si deve identificare con altrettanta precisione la persona che ha effettuato il pagamento, anch’essa caratterizzata da nome, data e luogo di nascita, residenza e Codice Fiscale. Questo è essenziale per certificare a chi è rivolta la dichiarazione di nulla osta.
Il centro della lettera sta poi nella dichiarazione di aver ricevuto una somma di denaro specificata nella lettera stessa, evidenziando in quali modalità questo pagamento è avvenuto (che può essere in contanti, tramite bonifico bancario, assegno o altro metodo di pagamento riconosciuto). È importante specificare anche la causale del pagamento, che in questo caso sarebbe il regolamento delle quote condominiali, descrivendo brevemente il motivo per cui tale somma è stata corrisposta, inclusi eventuali dettagli rilevanti come i periodi di riferimento dei pagamenti effettuati.
Dopo avere attestato la ricezione del pagamento e dichiarato di non avere altre pretese per le cause già menzionate, l’autore della lettera dovrebbe poi procedere a rilasciare esplicitamente una quietanza di pagamento. Questo atto legalmente riconosciuto serve a confermare ufficialmente che il debito o l’obbligo finanziario specificato è stato pienamente soddisfatto.
Infine, la lettera deve essere datata e firmata dal dichiarante nel luogo in cui viene redatta, assicurando così la sua validità e l’assunzione dell’impegno espresso nella dichiarazione. La data e la firma sono componenti cruciali che conferiscono alla lettera un valore legale e autentico, sancendo l’accordo tra le parti nella forma più formale.
Esempi di Lettera nulla a pretendere pagamento quote condominiali
Di seguito proponiamo alcuni esempi di Lettera nulla a pretendere pagamento quote condominiali da utilizzare come esempio.
Primo esempio di Lettera nulla a pretendere pagamento quote condominiali
Il sottoscritto ______________________________, nato il ____________, in _____________, residente in ____________, via __________________________, n. ___, Codice Fiscale ________________________
con la presente
DICHIARA
di avere ricevuto dal Sig. ___________________________, nato il ____________, in _____________, residente in ____________, via __________________________, n. ___, Codice Fiscale ___________________, la somma di € ____________, corrisposta a mezzo (contanti/bonifico/assegno) _______________, in qualità di pagamento completo per le quote condominiali relative al periodo _______________ (indicare il periodo/anni), e, pertanto, dichiara di non avere null’altro a pretendere dallo stesso per il suddetto periodo.
Dunque, con la presente, rilascia apposita quietanza di pagamento per quanto ricevuto e nulla ha da eccepire in merito alle spese condominiali pagate.
Si precisa che questo documento viene rilasciato al fine esclusivo di attestare il saldo delle quote condominiali sopra menzionate senza pregiudicare o rinunciare ad altri eventuali diritti o pretese che non riguardino direttamente le suddette quote.
Luogo _______________
Data _______________
_______________________________
Firma del ricevente
Secondo esempio di Lettera nulla a pretendere pagamento quote condominiali
Il sottoscritto Mario Rossi, nato il 1° gennaio 1980, in Roma, residente in Via delle Azalee, n. 5, Codice Fiscale RSSMRA80A01H501Z,
con la presente
DICHIARA
di avere ricevuto dal Sig. Luca Bianchi, nato il 15 marzo 1975, in Milano, residente in Via dei Tulipani, n. 17, Codice Fiscale BNC LCU75C15F205V, la somma di € 1.200,00, corrisposta a mezzo bonifico, per “saldo integrale delle quote condominiali arretrate relative all’anno 2023” e, pertanto, dichiara di non avere null’altro a pretendere dallo stesso per quanto concerne le sopracitate quote condominiali.
Dunque, con la presente, rilascia apposita quietanza di pagamento.
Luogo: Roma
Data: 30 Novembre 2023
Firma:
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Mario Rossi
Luca Marcelli
Luca Marcelli è un rinomato esperto di scrittura, specializzato nella creazione e nell'analisi di lettere e comunicazioni scritte. Luca ha sviluppato una passione per la scrittura fin dalla giovane età, spinto dalla sua innata curiosità per le parole e il loro potere espressivo. Nel tempo è diventato un punto di riferimento nel campo della scrittura professionale e creativa.