La Lettera di manleva per lavori edili è un documento legale attraverso cui una parte (solitamente chi commissiona il lavoro, come il proprietario dell’immobile) dichiara di sollevare e manlevare l’altra parte (ad esempio, l’impresa edile o i lavoratori) da eventuali responsabilità civili, danni, perdite o reclami che possano sorgere durante l’esecuzione dei lavori edili. È uno strumento utilizzato per definire chiaramente le responsabilità, in modo che l’impresa o i lavoratori non siano tenuti a rispondere per eventuali incidenti o danneggiamenti che non sono imputabili direttamente alla loro attività. Serve quindi a proteggere chi effettua i lavori da possibili conseguenze legali e economiche in caso di problemi non attribuibili alla loro condotta.
Come scrivere una Lettera di manleva per lavori edili
La lettera di manleva per lavori edili è un documento formale attraverso il quale un individuo, detto manlevante, si impegna a proteggere un’altra parte, il manlevato, da eventuali responsabilità, danni, spese o reclami risultanti da specifiche azioni o situazioni convenute, solitamente legate all’esecuzione di lavori edili. Il suo contenuto dettagliato dovrebbe articolarsi nel seguente modo, senza presentarlo in forma di elenco:
All’inizio del documento, è imprescindibile precisare i dati completi della persona che assume l’impegno di manleva: ciò include il suo nome completo, luogo e data di nascita, professione, e indirizzo di residenza, insieme a dati di contatto attuali come numero di telefono ed e-mail. È altresì necessario menzionare il tipo e il numero del documento d’identità per autenticare formalmente l’identità del manlevante.
Segue una sezione in cui si specificano i dettagli dell’impegno di manleva, iniziando dal contesto o dall’oggetto dell’accordo: qui, il manlevante deve descrivere con attenzione il contesto o l’ambito in cui la manleva viene applicata, facendo riferimento ai lavori edili interessati. Questa parte richiede un’attenta descrizione del progetto edile, includendo eventuali dettagli specifici che definiscono chiaramente l’ambito dell’impegno di manleva.
La dichiarazione centrale del documento è l’impegno stesso di sollevare e tenere indenne il manlevato da ogni responsabilità. Questo significa che il manlevante si assume la responsabilità per eventuali reclami, danni, perdite o spese che possano emergere a seguito dell’esecuzione dei lavori edili specificati. È vitale che questa parte sia formulata in modo chiaro e preciso, identificando in modo specifico le tipologie di responsabilità dalle quali il manlevato viene sollevato.
Un elemento essenziale di questa sezione è che deve evidenziare chiaramente che l’impegno di manleva copre non solo eventuali incidenti o danni che possano verificarsi durante i lavori, ma anche qualsiasi conseguenza legale, come cause legali o richieste di risarcimento danni, che potrebbero verificarsi a seguito dell’attività edile.
Per consolidare formalmente l’accordo, la lettera di manleva si conclude con la data e il luogo in cui viene redatta, seguiti dalla firma del manlevante. La firma rappresenta un assenso formale e consapevole agli obblighi imposti dalla manleva, conferendo al documento validità legale.
Esempi di Lettera di manleva per lavori edili
Di seguito proponiamo alcuni esempi di Lettera di manleva per lavori edili da utilizzare come esempio.
Primo esempio di Lettera di manleva per lavori edili
Il sottoscritto ______________________ nato a _________________________ il _______________ Professione _______________
Residente in via __________________________________________________ n° _______
Cap ______ Città _________________________________________________ Provincia ____
Recapito telefonico ____________________ Email ________________________________
Documento d’identità ___________________ numero ________________
in relazione ai lavori edili da svolgersi presso l’immobile sito in _____________________________ (indirizzo completo), di mia proprietà / in affitto / gestito da me (scegliere l’opzione applicabile), per i quali è stata conferita incarico alla ditta _______________________ con sede legale in _________________________, P.IVA/Codice fiscale ______________________, rappresentata da _________________________ in qualità di ________________,
D I C H I A R A
di sollevare la ditta ______________________ e tutti i suoi dipendenti, collaboratori, subappaltatori e fornitori da ogni responsabilità civile e penale connessa all’esecuzione dei lavori, alla gestione dei materiali e all’utilizzo di attrezzature e mezzi operativi sul sito sopra indicato, per tutta la durata dei lavori, dall’inizio alla loro ultimazione, inclusa la fase di pianificazione, realizzazione, e controllo finale.
Ciò include, ma non si limita a, qualsiasi danno diretto o indiretto a persone o proprietà, lesioni personali, perdita di materiali, danneggiamenti a strutture esistenti, vicine o al suolo. L’impegno di manleva si estende anche a eventuali reclami, richieste di risarcimento, spese legali, costi di giudizio o qualsiasi altra spesa derivante, direttamente o indirettamente, dall’attività lavorativa sopra menzionata.
Compreso ed accettato che, il sottoscritto si impegna a mantenere la ditta ______________________ indenne da qualsiasi pretesa o rivendicazione da parte di terzi relativa agli aspetti coperti da questa manleva.
Luogo e data ____________________________________
Firma ___________________________________________
Secondo esempio di Lettera di manleva per lavori edili
Il sottoscritto Mario Rossi nato a Milano il 12/03/1975 Professione Imprenditore Edile Residente in via Monte Bianco n° 45
Cap 20149 Città Milano Provincia MI
Recapito telefonico 3331234567 Email mario.rossi@gmail.com
Documento d’identità Carta d’Identità numero AB123456C
in relazione ai lavori di ristrutturazione dell’edificio sito in via Lago di Como n° 32, Cap 20132, Città Milano, Provincia MI
D I C H I A R A
di manlevare nel modo più ampio per se e per gli aventi causa a qualsiasi titolo la ditta “Edilizia Costruzioni Srl”, i proprietari dell’edificio e tutti i soggetti coinvolti direttamente o indirettamente nei lavori di ristrutturazione da ogni e qualsiasi obbligazione di corrispondere compensi di alcun genere a titolo di risarcimento danni, indennizzi, rimborsi, ecc. nell’eventualità di incidenti, danni a terzi o qualsivoglia altra contingenza che possa verificarsi durante o in conseguenza dei lavori di ristrutturazione summenzionati, fatti salvi i casi di dolo o grave negligenza.
In fede,
Luogo e data: Milano, 23/09/2023
Firma
Mario Rossi
Luca Marcelli
Luca Marcelli è un rinomato esperto di scrittura, specializzato nella creazione e nell'analisi di lettere e comunicazioni scritte. Luca ha sviluppato una passione per la scrittura fin dalla giovane età, spinto dalla sua innata curiosità per le parole e il loro potere espressivo. Nel tempo è diventato un punto di riferimento nel campo della scrittura professionale e creativa.